Przy zakupie nieruchomości na kredyt, konieczne jest uzyskanie akceptacji wniosku kredytowego od banku. Ten zaś zwraca szczególnie dużą uwagę na tzw. historię kredytową. Czym ona jednak jest i jak o nią zadbać?
Czym jest historia kredytowa?
Historia kredytowa dokumentuje, jak często dana osoba korzystała wcześniej z kredytów i pożyczek i jak radziła sobie z ich spłatą. W Polsce funkcjonuje BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowych oraz kilka BIG-ów, tj. Biur Informacji Gospodarczych.
To właśnie dane zawarte w tych katalogach są sprawdzane przez banki i mają decydujący wpływ na to, jak oceniona zostanie historia kredytowa. Jeśli wynik t
ej oceny będzie kiepski, to prawdopodobnie wniosek o kredyt hipoteczny zostanie odrzucony.
Jak poprawić historię kredytową?
Najważniejsze to poznać swoją historię kredytową. Czasem można być bowiem nieświadomym tego, że np. obciąża ją niezapłacony mandat za brak biletu w komunikacji miejskiej sprzed wielu lat. Katalogi BIG oraz BIK można sprawdzić za darmo raz na pół roku przez skorzystanie z ich stron internetowych.
Dobrze też wiedzieć, że banki niekorzystnie oceniają także osoby, które nie mają żadnej historii kredytowej. W takich przypadkach wskazane jest np. dokonanie zakupu na raty i spłacenie ich w terminie. Zakupy ratalne także są bowiem odnotowywane w BIK oraz BIG.